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Prédio no coração da Benedita excelente investimento

2.000.000€



Referência

749

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

T10 >

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1990

Distrito

Leiria

Concelho

Alcobaça

Freguesia

Benedita

Código Postal

2475

Área Útil

9400 m2

Área Bruta

9533 m2

Área de Terreno

0 m2

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Dois Prédios em Fase de Conclusão no Coração da Benedita

Apresentamos uma oportunidade rara e diferenciada para investidores exigentes: dois edifícios em fase final de construção, localizados no centro da Benedita — uma zona em forte crescimento e com procura crescente tanto para compra como para arrendamento.

Lote 1

14 frações residenciais:

9 T2

1 T3

2 T4

2 T5

Inclui:

1 piso destinado a estacionamento

1 piso para comércio

1 piso para escritórios, com possibilidade de conversão em habitação, aumentando o número total de apartamentos.

Lote 2

38 frações residenciais:

3 T0

3 T1

23 T2 (sendo 1 duplex)

7 T3

1 T4

1 T5

Inclui:

1 piso destinado a estacionamento

1 piso para comércio

1 piso para escritórios, também com potencial de transformação em habitação, permitindo expandir o número de unidades residenciais.

Destaques do Empreendimento:

Localização central privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias.

Elevado potencial de rentabilidade, seja pela venda fracionada, seja pela exploração no mercado de arrendamento, atualmente com forte procura na região.

Flexibilidade no projeto: possibilidade de aumentar a área residencial através da conversão dos pisos de escritórios, otimizando o investimento.

Arquitetura contemporânea e adaptada às tendências do mercado habitacional.

Estacionamento privativo e áreas comerciais integradas, que valorizam o conjunto e oferecem múltiplas opções de uso e rentabilização.

A Benedita afirma-se como um polo residencial e comercial em ascensão, atraindo famílias e profissionais que procuram qualidade de vida e proximidade aos centros urbanos do litoral e do interior. A escassez de novos empreendimentos torna esta uma oportunidade estratégica para investidores visionários.

Não perca esta oportunidade de concluir e valorizar um empreendimento com enorme potencial!
Contacte-nos para mais informações, plantas detalhadas ou agendamento de visita ao local.
Se tens alguma dúvida, lembra-te que podes falar com Costa de Prata por chat.
Características específicas
9.533 m² área bruta
Prédio de uso misto (Prédio residencial, Edifício comercial, Edifício hoteleiro)
Sem inquilinos
4 elevadores
10 andares
52 apartamentos
52 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço
Construído em 1990
Para recuperar.
Geral
GeraisNº de Casas de Banho:52

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